Hipotecas inmobiliarias a la baja (2)

En el informe que la Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha publicada recientemente con el nombre de Mercado Hipotecario: Cierre del Ejercicio de 2007 y previsiones para el 2008, aparecen datos del máximo interés para nosotros los inmobiliarios. Ya hemos visto en la postal anterior alguno de ellos. Ahora le vamos a mostrar otro , aunque le insistimos a que estudie concienzudamente el informe original, en la dirección ya indicada de:

Veas el gráfico que muestra el informe de la AHE: Se muestra aquí la evolución del volumen, en millones de euros, del crédito concedido. Y sobre el mismo, el autor del informe señala:

“La Encuesta a nuestros asociados y los últimos datos contables del Banco de España
disponibles, correspondientes al pasado mes de octubre, sitúan el crecimiento neto del saldo gestionado para todo el año en una cifra algo superior a los 137.000 millones de euros y la tasa interanual en, aproximadamente, el 15%, que aún mostrando un comportamiento definitivamente expansivo, resultan muy inferiores a los registrados el año 2006, con una tasa interanual del 23,27% y un incremento neto del saldo de 172.000 millones de euros.”

Yo no sé como, con los resultados últimos de 2007, “muy inferiores” a los del 2006 –y 2005, sea dicho de paso-pueda ser esto un “un comportamiento definitivamente expansivo”. Más aún si como recoge una de las fuentes: (1) Y todo esto siempre que el crecimiento económico en el 2008 se produzca <>
Véase de la misma fuente la adición al gráfico anterior de la previsión más optimista de crecimiento, la del 9%, para tener una impresión de la caída brusca –que no, suave- de la cantidad de crédito otorgado, aún con el mantenimiento de las circunstancias actuales, que no recogerían ni el previsiblemente aumento del paro ni la retracción del consumo.

Notas:
(1) Página 18 del diario EL ECONOMISTA del día 20/02/02)