El planeo de los buitres inmobiliarios

Véase una nueva referencia a los buitres inmobiliarios publicada esta vez en la página 54 del día 04/04/2008 de La Actualidad Económica con el título de Atención: buitres al acecho.(1)

Mire lo comentan acerca de la aparición en nuestros cielos de una cierta clase de fondos de capital inmobiliario (2) que sólo compran gangas, esto es, bienes por debajo de su precio racional vendidos por quienes necesitan desesperadamente liquidez.

<…mientras en Usa Reino Unido ya se están comprando activos fuertemente depreciados, en España quedan unos meses de espera.”Aún no se ha tocado fondo y está por ver qué hace la Banca: si salva a las inmobiliarias, si transforma la deuda en capital y se convierte en accionista, o si exige la venta masiva de activos, afirma un gestor británico de hedge funds (fondos de inversión libre.>

El artículo indica que esta situación “florecerá” pasado el verano. “Los fondos internacionales creen que hasta después del verano no llegará el ajuste. Para entonces puede que ya esté en juego el producto realmente bueno, de que todavía hay poco.”

E impagable es la figura que descubren y que podría titularse: ¿Tocino o Jamón Inmobiliario? Haciendo eco de la creencia de ese sector de inversores-buitre, de que lo mejor para ellos –lo peor para sus presas inmobiliarias- está por llegar y por tanto que el mercado de compra será mejor tras el verano –o el mercado de venta, peor para sus actuales propietarios- los periodistas de este artículo recogen la opinión de un representante de un fondo internacional el cual sobre este asunto “decía hace unos días: ¿Para qué voy a comprar ahora el tocino, si ahora viene el jamón?”

Notas:
(1) El informe señalado viene firmado por los periodistas S. de la Riva y R. Casado.
(2) No solo extranjero sino también de origen nacional.
(3)La imagen utilizada es de www.clipart.com, servicio de imágenes al que está suscrito mi sitio web www.inmobiliari.net